Lēmums par procentu likmju paaugstināšanu jau būtībā bija gaidāms, tāpēc bankām nebija uzreiz strauji jāceļ hipotekārā kredīta likmes, jo daļēji jau tas bija iestrādāts kredītu cenās. Vienlaikus dažādās eirozonas valstīs ietekme būtiski atšķiras.
Šobrīd piedāvātās fiksētās likmes svārstās no aptuveni 2,2 % Spānijā līdz vidēji 4,46 % Vācijā, tomēr šie rādītāji attiecas uz atšķirīgiem hipotekāro kredītu termiņiem un tādēļ nav savstarpēji tieši salīdzināmi.
Prognozes liecina, ka likmes turpinās pieaugt, un ne tikai ECB lēmumu ietekmē. Tas saistīts arī ar ilgtermiņa tirgus likmēm, valstu obligāciju ienesīgumu, enerģijas cenu un ģeopolitisko nenoteiktību. Tāpēc pat tad, ja ECB turpmāk likmes būtiski nepaaugstina, hipotekārie kredīti var kļūt dārgāki.
Tiesa, banku konkurences dēļ pagaidām bankas šobrīd vēl kreditēšanas nosacījumus būtiski nepastiprina, bet mājokļu iegādes pieejamību arvien vairāk pasliktina augstākas procentu izmaksas un augstās darījumu izmaksas.
KONTEKSTS:
Lai cīnītos pret arvien pieaugošajām cenām, ECB 2022. gada vasarā pirmoreiz 11 gadu laikā paaugstināja bāzes procentu likmes par 0,5 %. Turpmāk likmes tika paaugstinātas vēl vairākas reizes; 2023. gada septembra vidū likmes celtas desmito reizi pēc kārtas.
2024. gada jūnijā pirmoreiz gandrīz piecu gadu laikā ECB nolēma samazināt likmes, jo eirozonā sasniegts ievērojams progress cīņā pret inflāciju. Otro reizi ECB samazināja likmes septembrī, savukārt oktobrī bija trešais samazinājums, decembrī – ceturtais. 2025. gadā ECB turpināja samazināt likmes arī janvārī, martā, aprīlī un jūnijā. Jūlijā ECB lēma procentu likmes nemainīt.
Kopš 2025. gada jūlija ECB procentu likmes nebija mainījusi, bet 2026. gada jūnijā sekoja pirmais kāpums, paaugstinot procentu likmes par 0,25 procentpunktiem. ECB šo lēmumu skaidroja ar cīņu pret inflāciju, ko veicinājis naftas un gāzes cenu kāpums saistībā ar karadarbību Tuvo Austrumu reģionā. Septembrī atkal noticis pieaugums par 0,25 procentpunktiem.
